<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">IMPONENTE LOCAL EN ESQUINA - AV. JUJUY y AV. GARAY - 186m²&nbsp;</span></p><p></p><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Ubicación estratégica en el corazón del Corredor Comercial San Cristóbal, sobre dos de las avenidas más importantes de la zona. Un inmueble con visibilidad máxima y excelente conectividad.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características Principales</span>:</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Superficie Total: 186 m²</span> cubiertos distribuidos en dos plantas.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Planta Baja (93 m²)</span>: Local Comercial de 7,45mts x 12,50mts con una importante altura de 4,43m. Incluye baño y despensa.</div><div>•<span style="font-weight: bold;"> Planta Alta (93 m²)</span>: Depósito-Espacio operativo de planta libre (sin columnas ni tabiques y con posibilidad instalar montacargas) con altura de 5,10m. Incluye oficina con aire acondicionado frío/calor. </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Diferenciales Competitivos</span>:</div><div><br></div><div>• Gran Visibilidad: 102 m² de espacio para publicidad propia con luminaria integrada.</div><div>• Versatilidad: Doble entrada y posibilidad de doble vidriera por ambas avenidas.</div><div>• Ubicación Premium: A solo 50 metros del Subte H (Estación Inclán) y a 300 metros de los accesos a la Autopista 25 de Mayo.</div><div>• Apto múltiples destinos.</div><div><br></div><div>Consultas al 116-494-4440</div> <br> <p></p>