DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">EXCELENTE 2 Ambientes con Cochera en Alquiler -Amoblado y Equipado-</span><div> </div><div><br></div><div> ***<span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">En Torres Quartier del Bajo</span>***</div><div> </div><div> <span style="font-weight: bold;">*** Contrato mínimo 1 Año***</span></div><div><br></div><div>- Departamento de 2 Ambientes sin subdividir <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">37m2</span></div><div>- Living comedor y cocina incorporada con salida al balcón</div><div>- Cocina Kitchenette equipada con muebles bajo y sobre mesada </div><div>- Incluye una cochera fija y cubierta</div><div>- Amplio balcón</div><div>- Dormitorio abierto</div><div>- Vestidor</div><div>- Excelente baño completo con novedosa cabina de ducha vidriada </div><div>- A/A tipo Split Frío-Calor</div><div>- Cortinas </div><div>- Termotanque eléctrico</div><div>- Se entrega Totalmente amoblado y equipado.</div><div> </div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;"> *** Vista hacia el DIQUE/RIO***</span></div><div><br></div><div> ***<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">NO</span> <span style="font-weight: bold;">se aceptan MASCOTAS</span>***</div><div><br></div><div>Consulte al <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">11-6494-4440</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Torres QUARTIER DEL BAJO</span></div><div><br></div><div>-Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al Rio y la Ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles México, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingeniería, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital.</div><div>El conjunto es exclusivamente residencial y se completa con locales comerciales a nivel de planta Baja con expansión sobre la plaza central y sus respectivas veredas.</div><div>Las 2 torres tienen 3 subsuelos comunes a ambas donde están las cocheras, espacios para motos y bicicleteros comunes y a los que se accede por una rampa doble central ubicada en la plaza.</div><div>El esquema de seguridad se basa en un puesto en el Hall de planta Baja de cada torre que monitorea las áreas comunes y servicios de cada una de ellas y en conjunto ejercen un doble control sobre las áreas comunes de subsuelos y de la plaza central.</div><div>En el primer piso de cada torre están las oficinas destinadas a Intendencia y Administración.</div><div>Cada Torre cuenta con 2 baterías de 3 ascensores principales. Cada batería sirve a un sector de 6 unidades por piso (sectores Río y Ciudad) y hay un ascensor de servicio común a ambos sectores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Detalles de las unidades</span>:</div><div><br></div><div>• Los pisos de las unidades son vinílicos símil madera, los pisos de sus baños son vinílicos símil madera o de porcelanato.</div><div>• La pintura interior de cada unidad incluye paredes y cielorrasos en látex y puertas en satinol.</div><div>• Los cielorrasos de ambientes principales son en hormigón visto.</div><div>• Las carpinterías exteriores tienen marco y hojas de aluminio con perfilería de alta prestación y doble vidriado hermético.</div><div>• Las unidades no cuentan con gas natural (los anafes son eléctricos).</div><div>• El agua caliente de cada unidad es suministrada por un termo tanque eléctrico individual.</div><div>• Cada unidad tiene un sistema Split frío/calor con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales.</div><div> </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Amenities Exclusivos</span>:</div><div><br></div><div>•Piscina exterior en piso 36</div><div>•Piscina climatizada</div><div>•Sauna</div><div>•Ducha escocesa</div><div>•Sala de masajes</div><div>•SPA</div><div>•Gimnasio</div><div>•Camas de Pilates</div><div>•Espacio de coworking</div><div>•Dos quinchos con parrillas y SUM con vistas panorámicas</div><div>•Lounge y Terraza Mirador Verde (en los pisos superiores)</div><div>•Cochera de cortesía</div><div>•Business Center con 3 salas de reuniones, auditorio con capacidad para 65 personas y un SUM de 100 m2 para eventos</div><div>•Servicio de laundry, vestuario para personal.</div><div>•Seguridad las 24hs. Grupo electrógeno.</div><div> </div><div><br></div><div> ***<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Edificio del mejor nivel con servicios 5 estrellas</span>***</div><div><br></div><div>Requisitos: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución + recibos de sueldo que dupliquen como mínimo el monto del alquiler.</div><div><br></div><div>Consulte al <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">11-6494-4440</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CORREDOR RESPONSABLE</span>: <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Carlos Mariano GENTILE</span>, Mat. <span style="font-weight: bold;">CUCICBA 4799 T° 1 F° 179</span><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Deslinde Legal</span>:</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">*Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación.</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Propiedad <span style="font-weight: bold;">NO</span> accesible</span></div><div><br></div></div><div><br></div>
